Maison en vente - Banne
545 000 € *
Maison de 208 m² avec 4 chambres - Jardin - Banne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Banne
Nichée dans un environnement privilégié, au ceur du Sud-Ardèche, cette remarquable demeure en pierre, située à l'extrémité d'un charmant village, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Développant plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, la propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 900 m², elle bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que figuier, grenadier et superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et authentique.
Une magnifique cave voûtée d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Attenante à l'espace piscine et à son pool house, elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre ou profiter des journées estivales en toute sérénité.
La piscine, véritable havre de paix, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et invite à la détente en toute intimité. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur convivial, propice aux moments de partage.
Idéalement située à proximité des grottes naturelles et des sites emblématiques de l'Ardèche méridionale, cette propriété constitue un véritable coup de ceur pour les amateurs de nature, d'authenticité et de belles pierres.
Depuis le jardin, de nombreux sentiers permettent de partir directement en balade à pied ou en VTT.
Un bien rare au charme indéniable, à découvrir sans tarder, Ref. : 301376342
Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2025
Consommation d'énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Plus d'informations : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Développant plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, la propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 900 m², elle bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que figuier, grenadier et superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et authentique.
Une magnifique cave voûtée d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Attenante à l'espace piscine et à son pool house, elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre ou profiter des journées estivales en toute sérénité.
La piscine, véritable havre de paix, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et invite à la détente en toute intimité. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur convivial, propice aux moments de partage.
Idéalement située à proximité des grottes naturelles et des sites emblématiques de l'Ardèche méridionale, cette propriété constitue un véritable coup de ceur pour les amateurs de nature, d'authenticité et de belles pierres.
Depuis le jardin, de nombreux sentiers permettent de partir directement en balade à pied ou en VTT.
Un bien rare au charme indéniable, à découvrir sans tarder, Ref. : 301376342
Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2025
Consommation d'énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Plus d'informations : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ITC Immobilier
- 17 boulevard Portalet - 30500 SAINT AMBROIX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 130 et 7 020 € par an.