Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Banne

Maison À Vendre. Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Les Vans
️ VUE DOMINANTE & SÉRÉNITÉ : Votre havre de paix à 10 min de Les Vans
Le cadre de vie idéal entre ciel et nature.

Imaginez-vous chaque matin : le soleil baigne votre terrasse, un café à la main, face à un panorama dégagé et apaisant. Située dans un secteur privilégié et d'un calme absolu, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre ardéchoise.

LES POINTS FORTS :
Art de vivre extérieur : Un terrain arboré de 1 500 m² où se mêlent moments de partage autour d'un barbecue à l'ombre du cerisier et après-midis détente dans la piscine hors-sol.
Volume & Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité.
Flexibilité : 3 chambres confortables à l'étage + une 4ème chambre indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une activité de chambre d'hôte.

️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
La maison allie charme authentique et prestations modernes pour un confort optimal en toute saison :
Climatisation réversible pour des étés au frais.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Menuiseries bois double vitrage pour une isolation de qualité.

LOCALISATION :
À seulement 10 minutes de Les Vans, profitez de la proximité immédiate des commerces, du célèbre marché et des activités de plein air (Chassezac, randonnées) tout en vivant dans un cocon de tranquillité.

L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : vue, calme, espace et modularité. La 4ème chambre indépendante est un véritable atout pour s'adapter à tous vos projets de vie."

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com