Maison 5 chambres de 163 m² - Jardin - Balazuc

Maison avec 2 gîtes sur terrain attenant de plus de 2100 m². SUD ARDECHE - Village de BALAZUC réf : 7330

Un havre de paix au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France.
Il existe des maisons qui procurent immédiatement une sensation de bien-être et celle-ci en fait incontestablement partie.
Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, perché au-dessus de la rivière, cette authentique demeure de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout invite à la douceur de vivre.
Ici, le bonheur simple consiste à rejoindre à pied les lieux de baignade, flâner dans les ruelles pleines de charme, profiter des restaurants et des petites boutiques du village, puis retrouver le calme absolu de son cocon de verdure.
Dès les premiers pas, on est séduit par les volumes généreux, la lumière omniprésente et la circulation fluide des espaces qui créent une atmosphère apaisante et harmonieuse.
D'une superficie totale de 186m², la maison principale s'accompagne d'un gîte indépendant à l'étage supérieur, disposant de sa propre terrasse privative offrant une vue dominante sur les environs. Un lieu idéal pour accueillir des vacanciers ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée inférieur, un second logement à rénover, avec accès indépendant offre de multiples possibilités.
Après quelques aménagements, il pourra devenir un appartement de charme pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, la magie opère. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante qui crée un véritable écrin de verdure, préservé de tout vis-à-vis et une citerne d'eau de pluie permettra un arrosage tout l'été et permettra aux amoureux de baignades d'y intégrer une piscine à l'abri des regards.
Patios intimistes, terrasses ombragées, plantes grimpantes, grandes ouvertures sur la nature… chaque espace invite à la détente et à la contemplation.
Cette propriété séduira aussi bien :
Une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ;
des amoureux de l'Ardèche souhaitant disposer d'une maison de vacances exceptionnelle ;
un porteur de projet désirant développer une activité de gîtes avec deux espaces indépendants déjà existants.
Un lieu rare où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent dans un cadre privilégié.
Une maison à découvrir, mais surtout à ressentir…

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