Annonay : Maison de 216 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anne Roux vous propose: **Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay**

Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216m² sur un terrain de 1520m², cette propriété présente de nombreux atouts.

**Description des Pièces :**
- 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse.
- 1 Salle de bain à l'étage
- 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Buanderie

Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse.

**Avantages :**
- Garage
- Piscine
- Terrain spacieux
- Buanderie spacieuse
- Bon état général
- Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie.

Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.