Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Annonay

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 98.20 m² (loi Carrez), Rue Boissy d'Anglas, au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 6.05 m².
-- Un salon/salle à manger avec alcôve de 25.7 m².
-- Une cuisine de 8.9 m².
-- Une chambre de 12.65 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 10 m².
-- Une 3ème chambre de 9.55 m² accessible par la deuxième chambre.
-- Un bureau de 9.4 m².
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Un balcon.
-- Une cave.

--- Autres informations :
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois dans la pièce de vie et bois simple vitrage avec volets bois dans le reste de l'appartement.
-- Taxe foncière : 1000 €.
-- DPE : D.
-- Des travaux sont à prévoir (Electricité, menuiseries, embellissements...).

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 8 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 252 €/trimestres, (soit 1005 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.193PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf.

-- Contactez Patrice RIQUELME ** ** ** ** **, l'agence au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.