2 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Annonay

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay, Résidence Ronsard 1, Rue Sadi Carnot, actuellement loué, d'une superficie de 50.28 m² (loi Carrez), au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, avec un locataire en place, en plein cœur du centre-ville, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Un salon de 18.11 m².
-- Une cuisine de 8.21 m².
-- Une chambre de 12.21 m² avec placard.
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Un balcon.
-- Un cellier privatif dans les parties communes.
-- Un garage.

--- Autres informations :
-- Loyer actuel 537.89 € (charges comprises de 46 €).
-- Bail valable jusqu'au 13/04/2028.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Taxe foncière : 902 €.
-- DPE : C.
-- Des travaux d'électricité seraient à prévoir.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 25 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 262.50 €/trimestres, (soit 1050 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.179PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf.

-- Contactez Patrice RIQUELME ** ** ** ** **, l'agence au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.