Studio de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annonay

Appartement de type 1 avec balcon - AVENUE EUROPE - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 39.79 m² (loi Carrez), actuellement loué, Avenue de l'Europe, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, avec un locataire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 5.26m² avec placards.
-- Un salon de 11.45 m².
-- Une cuisine de 5.40 m².
-- Un cellier de 2.56 m².
-- Une chambre de 9.80 m².
-- Une salle d'eau de 4.52 m².
-- Un balcon.

--- Autres informations :
-- Loyer actuel 370 € (charges comprises de 70 €).
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries bois double vitrage.
-- Taxe foncière : 709 €.
-- DPE : D.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 24 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 245 €/trimestres, (soit 980 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.153SB. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf.

-- Contactez Patrice RIQUELME ** ** ** ** **, l'agence au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.