Ailhon : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Pascal Vantard vous propose : A 10 min d'Aubenas et à proximité du 'village de caractère' de Ailhon, vends maison construite selon la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Situé sur un terrain arborés en bordure d'une zone naturelle dans un cadre très calme,

- Maison plein pieds de 160m2 environ
Salon de 70 m2 environ
Terrasse de 60m2 environ sans vis à vis
3 chambres
2 salles de bains / 2 WC
Cuisine équipée
cellier
Boiserie triple vitrage / bois-alu
2x Baie vitrées de 4m chacune en double vitrage / bois-alu
Construction BBC (Bâtiment basse consommation) en 2016
Ossature : EURO MAC 2 + Bardage : bois (cèdre)
hauteur au plafond : 3m
Chauffage : Pompe à chaleur réversible (climatisation)
Spa + possibilité de faire construire une piscine

- Terrain de 2000m2 environ constructible
- Garage de 20m2 environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr