Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Villeneuve-Loubet

iad France - Laetitia Apostolides vous propose: Superbe maison mitoyenne d'un côté à Villeneuve-Loubet, rénovée avec jardin et piscine privée.

Située dans un quartier prisé de Villeneuve-Loubet, cette charmante maison traditionnelle de 114m² habitable érigée sur un terrain de 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'un espace salle à manger avec sa cuisine équipée de qualité, de 2 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressing et douche, d'une chambre au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les 2 chambres de l'étage donnent sur un balcon avec une vue mer.

Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'atout majeur de cette propriété est son agréable jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques,...

La résidence sécurisée se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le collège, la mer, les commerces, l'autoroute A8 et les écoles.

Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Villeneuve-Loubet, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alliant tradition et modernité.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.