Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-Loubet

iad France - Annica Josefsson vous propose: Cette très belle maison de village de 106 m2 (4 pièces avec 2 chambres), offre de SUPERBES VOLUMES avec une grande LUMINOSITE naturelle. SPACIEUSE et soigneusement ENTRETENUE, elle allie tout le charme de l'ancien, avec le confort d'aujourd'hui (belles hauteurs sous plafond, CLIMATISATION réversible, double vitrage, stores… ). :

Réparties sur quatre niveaux, vous trouverez une salle à manger à côté de la cuisine, une TRES GRANDE chambre (17 m2) avec salle de bains privative (10 m2), une GRANDE chambre avec salle d'eau attenante et entrée indépendante pour plus d'autonomie (17 m2 pouvant également servir d'atelier), et la pièce maîtresse de la maison : un SEJOUR CATHEDRALE de 34 m2, avec cheminée, baigné de LUMIERE grâce à ses grandes ouvertures et son EXPOSITION TRAVERSANTE Est/Ouest.

Située au cOEur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison à l'authenticité préservée, est ACCESSIBLE en voiture, rare dans le secteur.
Au CALME, la maison bénéficie de tout ce que peut offrir ce charmant village bien vivant où commerces, écoles, espaces de jeux, restaurants et cafés sont tous accessibles à pied. Une solution de deux stationnements privatifs est proposée.

Un emplacement stratégique et qualitatif, alliant authenticité, nature et accessibilité. Un secteur de plus en plus recherché par une clientèle locale et internationale, à la recherche d'un cadre de vie paisible, empreint de charme et proche des grands axes de la Côte d'Azur.
ACCES RAPIDE A LA MER (10 min en voiture) et à la NATURE (parc naturel de Vaugrenier, sentiers de randonnée). Proximité immédiate de l'A8, de l'aéroport de Nice (20 min en voiture) et du pôle économique de Sophia Antipolis.

Je suis à votre disposition 7jrs/7jrs, pour vous renseigner et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.