Appartement en vente - Villeneuve-Loubet
1 265 000 € *
Villeneuve-Loubet : 5 pièces de 157 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Box
Description
Appartement 5 pièces Villeneuve-Loubet
iad France - Christelle Carbonatto (** ** ** ** **) vous propose : Ce penthouse d'exception vous séduira immédiatement par sa vue mer à couper le souffle et son ambiance unique, pensée pour conjuguer confort, design et art de vivre méditerranéen.
Situé à Villeneuve-Loubet, ce penthouse bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier. Les plages, commerces et centres d'intérêt de la Côte d'Azur sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes routiers.
Les atouts de la propriété :
•Vue mer exceptionnelle sur la Marina Baie des Anges
•Toit-terrasse privatif avec espaces de détente
•4 belles chambres dont une en suite et 2 salles de bain
•Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et larges baies vitrées
•Extérieurs pensés pour le bien-être : piscine au sel à débordement, jacuzzi, terrasse avec panorama unique
•Bien entièrement climatisé
•2 places de stationnement privatives, un garage fermé, une cave
•Parkings visiteurs dans la copropriété sécurisée
•Connexion fibre haut débit
Entre ciel et mer, ce penthouse est idéal en résidence principale grâce à son confort et ses prestations adaptées au quotidien, mais également en résidence secondaire pour profiter de la Baie des Anges et de ses atouts.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.33 € par mois (soit 2391.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à Villeneuve-Loubet, ce penthouse bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier. Les plages, commerces et centres d'intérêt de la Côte d'Azur sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes routiers.
Les atouts de la propriété :
•Vue mer exceptionnelle sur la Marina Baie des Anges
•Toit-terrasse privatif avec espaces de détente
•4 belles chambres dont une en suite et 2 salles de bain
•Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et larges baies vitrées
•Extérieurs pensés pour le bien-être : piscine au sel à débordement, jacuzzi, terrasse avec panorama unique
•Bien entièrement climatisé
•2 places de stationnement privatives, un garage fermé, une cave
•Parkings visiteurs dans la copropriété sécurisée
•Connexion fibre haut débit
Entre ciel et mer, ce penthouse est idéal en résidence principale grâce à son confort et ses prestations adaptées au quotidien, mais également en résidence secondaire pour profiter de la Baie des Anges et de ses atouts.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.33 € par mois (soit 2391.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 2 391,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle CARBONATTO
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).