3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Villeneuve-Loubet

À proximité immédiate de la plage • Commerces à pied • Calme absolu • Climatisation

Charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans un quartier très demandé de Villeneuve-Loubet. Parfait pour un couple, une petite famille ou en investissement locatif / saisonnier. À deux pas des commerces/école et de la plage, vous profitez d'un emplacement rare où tout se fait à pied.

Description
• Type : 3 pièces (séjour + 2 chambres)
• Ambiance : Lumineux et calme, parfait pour se reposer après une journée à la mer
• Confort : Climatisation réversible installée — séjour et chambres agréablement tempérés
• Accès : Plage et commerces accessibles à pied (épicerie, boulangerie, pharmacies, restaurants)
• Environnement : Quartier recherché, rues paisibles, bonne desserte (bus / accès routiers proches)
• Sécurité : Résidence tranquille et bien entretenue

Points forts
• Emplacement prémium, très demandé
• Idéal pour la location saisonnière ou premier achat
• Excellente qualité de vie : mer + commerces + calme
• Faibles nuisances sonores, cadre verdoyant
. Place de parking

Possibilité garage en plusCette annonce référence 303202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 754** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr