Appartement 3 pièces de 110 m² - Séjour de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Villeneuve-Loubet

Villeneuve Loubet - Sur la plage, près des commerces au calme, dans une résidence de standing en front de mer, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré.

Découvrez ce bel et spacieux appartement trois pièces de 110 m², traversant et particulièrement calme, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², de deux chambres confortables (16 m² et 11 m²), d'un dressing et d'une grande salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia de 12 m² ainsi que d'une profonde terrasse de 13,50 m² exposée sud-est, offrant une vue sur la mer.

L'appartement offre des prestations confortables avec une climatisation réversible, du double vitrage, des stores électriques, ainsi que de belles finitions, notamment un sol en marbre et des murs en stucco, apportant une touche élégante à l'ensemble.

Le bien comprend un garage et deux caves, pratiques pour le rangement. Un deuxième garage peut aussi être acheté en plus si besoin.

Vous l'aurez compris, ceci est un bien d'exception au sein d'une adresse et une résidence recherchées.

Une vidéo est consultable sur l'annonce vous permettant de visualiser l'accès simple et agréable à la mer.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.