Appartement en vente - Villeneuve-Loubet
320 000 € *
Villeneuve-Loubet : Appartement 2 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Villeneuve-Loubet
iad France - Alexandre Wandel vous propose: Vivre la mer au quotidien, c'est ici.
Dans la mythique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, symbole d'élégance et de standing en bord de mer, découvrez ce spacieux 2 pièces de 54,40 m², niché dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7.
Dès l'entrée, le charme opère :
Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse avec vue mer,
Une chambre généreuse,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains et un WC séparé.
Le tout à 30 secondes de la plage, à pied. Oui, 30 secondes.
La terrasse ensoleillée est une invitation au petit déjeuner face à l'horizon ou à l'apéritif bercé par le bruit des vagues.
La cave vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.
Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre la cuisine et la salle de bains à votre goût, mais les volumes et l'emplacement font déjà de cet appartement une opportunité rare.
Laissez vous séduire par ce lieu de vie hors du temps.
Contactez moi pour programmer une visite et découvrir ce que vivre 'les pieds dans l'eau' signifie vraiment.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la mythique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, symbole d'élégance et de standing en bord de mer, découvrez ce spacieux 2 pièces de 54,40 m², niché dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7.
Dès l'entrée, le charme opère :
Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse avec vue mer,
Une chambre généreuse,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains et un WC séparé.
Le tout à 30 secondes de la plage, à pied. Oui, 30 secondes.
La terrasse ensoleillée est une invitation au petit déjeuner face à l'horizon ou à l'apéritif bercé par le bruit des vagues.
La cave vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.
Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre la cuisine et la salle de bains à votre goût, mais les volumes et l'emplacement font déjà de cet appartement une opportunité rare.
Laissez vous séduire par ce lieu de vie hors du temps.
Contactez moi pour programmer une visite et découvrir ce que vivre 'les pieds dans l'eau' signifie vraiment.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandre WANDEL
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).