Villeneuve-Loubet : 2 pièces de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: *** APPARTEMENT T2 - REZ-DE-JARDIN - 2 PARKINGS - CAVE ***

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE 2 pièces en REZ-DE-JARDIN de 52m2, RENOVE, situé dans LE secteur très recherché de Villeneuve-Loubet, DES MAURETTES. Il se trouve dans une copropriété, FERMEE ET SECURISEE de SEULEMENT 2 étages.

Il dispose d'une chambre SPACIEUSE, d'une cuisine EQUIPEE, d'un séjour LUMINEUX qui s'ouvre sur une BELLE terrasse au CALME, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

SES ATOUTS:
- Au calme,
- Secteur recherché,
- De beaux volumes,
- Un très bon classement énergétique,
- Climatisé,
- 2 parkings ( 1 en extérieur et 1 intérieur),
- 1 cave,

Son emplacement est idéal, proche des commodités : transports en commun, commerces, écoles, plages...

Une visite s'impose !
Je suis disponible 7j / 7 pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Palma Y Reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.