Appartement 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-Loubet

Situé au sein du domaine recherché des Hameaux du Soleil, cet appartement 2 pièces de 37 m2, vendu meublé, en dernier étage sans ascenseur (2/2), offre un cadre de vie calme et privilégié.
Entièrement rénové en 2019, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 exposée Est, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un placard. L'agencement est fonctionnel et le bien est prêt à vivre, sans travaux.
Un garage fermé de 19 m2 et une cave de 5 m2 complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans la résidence.
Les Hameaux du Soleil constituent un domaine sécurisé avec gardien, offrant un véritable cadre de vie : piscines, terrains de sport, aires de jeux, espaces verts, ainsi que des commerces et services de proximité (supérette, pharmacie, professions médicales et autres). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement complet.
Copropriété de 256 lots dont 89 lots principaux - Charges annuelles : 1 582 EUR (Chauffage, eau froide et eau chaude inclus).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 578 EUR et 782 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr