Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Villeneuve-Loubet

Votre agence ERA MARESOL vous propose cet appartement dans un emplacement Privilégié :

Situé au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, dans le bâtiment le Ducal, cet appartement studio bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. À deux pas des plages, du port de plaisance animés et des commodités, (restaurants, commerces, transports en commun), cette adresse emblématique offre un style de vie méditerranéen raffiné. La résidence est reconnue pour son architecture et ses espaces verts, sa sécurité et accès direct à la mer.

Description de l'Appartement :
Type : Studio de 19 m² environ
Disposition : Espace de vie principal avec coin kitchenette, salle d'eau séparée Idéal pour une configuration optimisée en location saisonnière.
État Actuel : À rénover entièrement, une toile blanche parfaite pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser la valeur ajoutée.
Potentiel Investissement :
Parfait pour un investisseur averti ! ce bien promet une forte rentabilité :

. Rendement Locatif Élevé : Emplacement premium sur la Riviera française
. Valorisation Post-Rénovation : Augmentation rapide de la valeur du bien, avec une revente facilitée dans cette résidence cotée.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un marché immobilier en pleine effervescence !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr