Maison 6 chambres de 243 m² - Vue mer - Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer - Maison à fort potentiel avec vue mer panoramique.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère offrant une superficie habitable d'environ 243 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec ascenseur privatif et vue mer exceptionnelle. Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre idyllique.
Niveau rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison se fait par une superbe terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable s'étendant de Villefranche-sur-Mer jusqu'au phare de Saint-Tropez. Cet espace comprend également deux espaces de rangements.
Niveau R-1 :
Ce niveau propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec la même vue panoramique.
Niveau R-2 :
Pensé pour accueillir deux appartements indépendants, ce niveau offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour, de deux cuisines indépendantes, d'une chambre double modulable, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle de bains indépendante, d'un WC et d'une chambre supplémentaire. Une grande terrasse avec vue sur la mer complète ce niveau.

Niveau R-3 (hors surface habitable) :
Ce dernier niveau brut, initialement prévu comme dépendance, peut être réaménagé selon vos besoins.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété avec une vue rare et un fort potentiel de valorisation, après travaux. La maison se situe dans une impasse privée fermée par un portail et bénéficie de plusieurs stationnements extérieurs. Prix : 2650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3727.0 ¤ et 5043.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).