Villefranche-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 130 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Au c½ur des célèbres quais de Villefranche-sur-Mer, dans l'emblématique Palais de la Marine, cet appartement rare bénéficie d'une adresse d'exception, au sein de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Commerces, restaurants, plages et port sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié.
Occupant le dernier étage de cette résidence, ce bien développe 108 m² Loi Carrez, complétés par 23 m² de surfaces mansardées supplémentaires, apportant charme, volume et espaces de rangement appréciables.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger, d'un salon confortable, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 32 m² prolonge les espaces de réception. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour profiter du climat azuréen et de l'ambiance unique des quais de Villefranche-sur-Mer.
Le bien est vendu dans le cadre d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2078, offrant encore 52 années de jouissance. Prix : 710000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 32
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 9720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 ¤ et 1740.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé CROS EI, agent commercial (RSAC 453708463)