Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Vence

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale rénovée et fonctionnelle.

D'une surface de 156,96 m² loi Carrez et d'environ 200 m² au sol, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant des espaces de plain-pied.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de volumes confortables et d'équipements actuels : climatisation, domotique, panneaux solaires, système d'alarme et prise de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ses principaux atouts :

* belle surface intérieure
* deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée
* deux chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage
* intérieur rénové et actuel
* climatisation, domotique, panneaux solaires et alarme
* buanderie et nombreux rangements
* excellente performance énergétique : DPE B
* jardin plat, calme et clôturé d'environ 510 m²
* centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied
* faibles charges de copropriété : environ 513 € par an
* plusieurs stationnements privatifs.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des retraités recherchant de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités.

Pour organiser une visite, contactez Marine Nascimento au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr