Vence : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en très bon état, située dans une impasse au calme.
D'une surface de 156,96 m² loi Carrez et d'environ 200 m² au sol, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs recherchant des espaces de plain-pied.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de volumes confortables et d'une organisation très fonctionnelle au quotidien.
Elle bénéficie également d'équipements appréciables : climatisation, domotique, panneaux solaires et prise de recharge pour véhicule électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ses principaux atouts
- belle surface intérieure ;
- 4 chambres, dont 2 de plain-pied ;
- salle de bains au rez-de-chaussée ;
- salle d'eau avec WC à l'étage ;
- buanderie et nombreux rangements ;
- climatisation, domotique et panneaux solaires ;
- prise de recharge pour véhicule électrique ;
- excellente performance énergétique : DPE B ;
- jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m² ;
- centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied ;
- plusieurs stationnements privatifs.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, une maison pratique à vivre et la proximité immédiate des commodités.
Pour organiser une visite, contactez Marine Nascimento au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr