Vence : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Corinne Guizol vous propose: VENCE - Charmant haut de maison lumineux avec accès direct sans escalier - jardin - abris voiture et dépendance.

Bienvenue dans cet appartement ou vous serez séduit par sa luminosité due à sa triple exposition, sa vue imprenable et son aménagement.
Passé l'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée vous accueille, donnant sur un balcon filant avec une magnifique vue dégagée qui vous conduit jusqu'à un grand espace terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 14m2.
Coté nuit : 2 grandes chambres, un bureau aménagé actuellement en chambre d'amis, une salle de bains avec baignoire ET douche, et toilettes indépendants.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible gainée pour des températures idéales en toutes saisons, les stores toiles pour couper le soleil l été, la cheminée avec insert, La fibre optique….

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace jardin de 300m 2 environ privatif et de deux places de stationnement couvertes.
Son plus : une dépendance cadastrée de presque 20m2 pourra être aménagée à votre convenance en salle de sport, atelier ou espace pour télétravailler.
Pas de charges de copropriété,
Proche arrêt de bus pour conduire vos enfants aux écoles, collège ou lycée de la ville.
A 20 mn de Carros, 25 mn de saint laurent du var, 30 mn de l'aéroport.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.