Maison en vente - Vence
424 000 € *
Vence : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Vence
CO-EXCLUSIVITÉ
Implantée sur un terrain d'environ 950 m2 et exposée plein sud, cette maison entièrement de plain-pied développe 83 m2 habitables. Construite en 2003, elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de douche.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment une reprise totale de la toiture, offrant l'opportunité de repenser les volumes et d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
L'emplacement constitue un atout majeur : environnement recherché avec le centre-ville accessible à pied.
Conformité non accordée et présence d'une servitude de passage qui vient gréver toute la partie supérieure du terrain.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 820 EUR et 1 170 EUR.
Honoraires d'agence d'un montant de 6 % à la charge de l' ACQUEREUR soit un prix hors honoraires de 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur un terrain d'environ 950 m2 et exposée plein sud, cette maison entièrement de plain-pied développe 83 m2 habitables. Construite en 2003, elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de douche.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment une reprise totale de la toiture, offrant l'opportunité de repenser les volumes et d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
L'emplacement constitue un atout majeur : environnement recherché avec le centre-ville accessible à pied.
Conformité non accordée et présence d'une servitude de passage qui vient gréver toute la partie supérieure du terrain.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 820 EUR et 1 170 EUR.
Honoraires d'agence d'un montant de 6 % à la charge de l' ACQUEREUR soit un prix hors honoraires de 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 424 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vence Immo
- 6, place Maréchal Juin - BP 113 - 06140 Vence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).