3 pièces de 88 m² - Terrasse - Proche commerces - Vence

iad France - Benoit Tordo vous propose: Situé au cOEur de VENCE, dans la CITÉ HISTORIQUE, cet appartement 3 PIÈCES, 73 m2, DERNIER ETAGE, TERRASSE, bénéficie d'un emplacement CENTRAL et recherché, au sein d'un environnement à forte attractivité résidentielle et touristique.

Le bien se compose d'un SÉJOUR AVEC CUISINE, deux CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS, de TOILETTES INDÉPENDANTS, ainsi que d'espaces extérieurs comprenant UNE TERRASSE de 27 m2, éléments rares dans ce secteur.
L'appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL avec seulement quelques TRAVAUX DE MODERNISATION à prévoir pour optimisation de valeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 600€ - DPE : D

Situé dans un immeuble de caractère, il constitue une opportunité idéale pour :
INVESTISSEMENT LOCATIF
PIED-À-TERRE
RÉSIDENCE PRINCIPALE

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies de cette annonce ont bénéficié d'une proposition d'ameublement virtuel en 3D non contractuelle

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.