Appartement en vente - Vence
Quartier "Centre-ville"
272 000 € *
Appartement 2 pièces de 59 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif - Vence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vence
iad France - Florence Amyot vous propose: NOUVEAUTÉ – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, AU CALME ! APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – OPPORTUNITÉ UNIQUE, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques : Entrée avec rangements, Séjour lumineux de 21 m², Cuisine indépendante de 8,2 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), Chambre spacieuse de 13,5 m² avec placards, Salle de bains et WC séparés.
Atouts : Chaque pièce ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 30 m², exposés plein sud et sans vis-à-vis, Fenêtres rénovées avec volets roulants électriques + store, Ravalement de façade et chaudière collective réalisés en 2022.
Annexes : Place de parking privative, Cave.
Emplacement : Idéal pour primo-accédants comme pour investisseurs, ce bien rare combine confort, luminosité et situation privilégiée : commerces, centre-ville et transports (bus au pied de la résidence) à proximité immédiate.
NE TARDEZ PAS : PLANIFIEZ VOTRE VISITE SANS PLUS ATTENDRE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques : Entrée avec rangements, Séjour lumineux de 21 m², Cuisine indépendante de 8,2 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), Chambre spacieuse de 13,5 m² avec placards, Salle de bains et WC séparés.
Atouts : Chaque pièce ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 30 m², exposés plein sud et sans vis-à-vis, Fenêtres rénovées avec volets roulants électriques + store, Ravalement de façade et chaudière collective réalisés en 2022.
Annexes : Place de parking privative, Cave.
Emplacement : Idéal pour primo-accédants comme pour investisseurs, ce bien rare combine confort, luminosité et situation privilégiée : commerces, centre-ville et transports (bus au pied de la résidence) à proximité immédiate.
NE TARDEZ PAS : PLANIFIEZ VOTRE VISITE SANS PLUS ATTENDRE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 2 340 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence AMYOT
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).