Appartement en vente - Vence
255 000 € *
Vence : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vence
iad France - Florence Amyot vous propose: VENCE - QUARTIER DE L'ARA / CENTRE-VILLE
Superbe T2 Traversant Rénové – Dernier Étage – Vue Mer et Montagne – Climatisé
Belle opportunité à saisir
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement T2 d'environ 50 m², rénové avec soin, saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale.
Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Agencement optimisé :
Entrée avec placard,
Séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée,
Cuisine indépendante aménagée,
Chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing,
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
WC séparés.
La climatisation récente assure un confort optimal tout au long de l'année.
Chaque pièce ouvre sur un extérieur avec une vue dégagée.
L'appartement dispose également de nombreux rangements.
Les atouts supplémentaires :
Place de parking privative,
Cave en sous-sol,
Faibles charges de copropriété,
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Appartement coup de cOEur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe T2 Traversant Rénové – Dernier Étage – Vue Mer et Montagne – Climatisé
Belle opportunité à saisir
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement T2 d'environ 50 m², rénové avec soin, saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale.
Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Agencement optimisé :
Entrée avec placard,
Séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée,
Cuisine indépendante aménagée,
Chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing,
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
WC séparés.
La climatisation récente assure un confort optimal tout au long de l'année.
Chaque pièce ouvre sur un extérieur avec une vue dégagée.
L'appartement dispose également de nombreux rangements.
Les atouts supplémentaires :
Place de parking privative,
Cave en sous-sol,
Faibles charges de copropriété,
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Appartement coup de cOEur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
- Charges courantes annuelles : 1 896 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence AMYOT
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).