2 pièces de 43 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Vence

À proximité immédiate du centre-ville de Vence, dans un environnement calme et pratique au quotidien, appartement 2 pièces de 43 m2 situé au premier étage sur trois (équivalent à un deuxième étage côté terrasse).
Il se compose d'un séjour de 18 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2 exposée Est offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, mais offre une base saine et un très bon potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, menuiseries en simple vitrage avec volets bois battants, chauffage et eau chaude par chaudière gaz avec radiateurs.
Un parking extérieur privatif ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Emplacement recherché à pied du centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 133 lots dont 42 principaux - Charges annuelles : 1.121 EUR.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 690 e et 980 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr