Maison en vente - Vallauris
1 150 000 € *
Maison de 187 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Vallauris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Vallauris
Aux portes de Sophia-Antipolis, à seulement 10 minutes des plages de Golfe-Juan, découvrez cette maison contemporaine de 1976, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux.
La propriété se compose de 3 espaces totalement indépendants :
• Rez-de-chaussée : atelier d'artiste de 20 m², belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées et chambre en mezzanine.
• 1er étage : appartement 2 pièces d'environ 42 m², prolongé par une agréable terrasse.
• Dernier étage : appartement de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau et buanderie. Sa pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse bois de près de 90 m² avec piscine au sel.
À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen, agrémenté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix préservé.
Prestations : portail électrique, arrosage goutte-à-goutte, ballon thermodynamique.
Atouts : forage, panneaux solaires pour l'eau chaude, tout-à-l'égout et excellente performance énergétique.
Multiples possibilités : grande maison familiale de 187 m², investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle.
Un bien rare, lumineux et plein de charme. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 348325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88** ** ** ** **12.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La propriété se compose de 3 espaces totalement indépendants :
• Rez-de-chaussée : atelier d'artiste de 20 m², belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées et chambre en mezzanine.
• 1er étage : appartement 2 pièces d'environ 42 m², prolongé par une agréable terrasse.
• Dernier étage : appartement de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau et buanderie. Sa pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse bois de près de 90 m² avec piscine au sel.
À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen, agrémenté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix préservé.
Prestations : portail électrique, arrosage goutte-à-goutte, ballon thermodynamique.
Atouts : forage, panneaux solaires pour l'eau chaude, tout-à-l'égout et excellente performance énergétique.
Multiples possibilités : grande maison familiale de 187 m², investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle.
Un bien rare, lumineux et plein de charme. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 348325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88** ** ** ** **12.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 150 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandra ZANCHI
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.