Maison en vente - Vallauris
Quartier "Golfe Juan - Vieux Port"
3 490 000 € *
Vallauris : Maison 4 chambres de 400 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vallauris
GOLFE-JUAN — VILLA DE PRESTIGE — VUE MER PANORAMIQUE — PISCINE — DÉPENDANCES
Située sur la très prisée avenue de la Liberté à Golfe-Juan, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d'exception développe environ 400 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle permet de rejoindre rapidement la Croisette, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer panoramique spectaculaire, visible depuis les pièces de réception et les extérieurs.
Les espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, offrent un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien face à la Méditerranée.
La villa propose plusieurs niveaux parfaitement agencés :
• Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
• À l'étage, plusieurs chambres confortables avec dressings et salles d'eau, pensées pour offrir intimité et sérénité.
• Au niveau du rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec sauna, cave à vin et accès direct aux extérieurs.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une grande piscine chauffée, de larges terrasses, un terrain de pétanque et des espaces détente, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d'Azur.
Un appartement indépendant ainsi qu'une maison annexe complètent ce bien, offrant une grande flexibilité d'usage.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation, pompe à chaleur, spa, jacuzzi, fibre, alarme, garage et nombreux stationnements.
Charges et fiscalité :
• Taxe foncière : 6 088 € / an
• Classe énergie : B — Classe climat : A
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 € et 2 510 € / an
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue mer, volumes et prestations dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.
Numéro RSAC : 878 268 150
Surface : env. 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Située sur la très prisée avenue de la Liberté à Golfe-Juan, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d'exception développe environ 400 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle permet de rejoindre rapidement la Croisette, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer panoramique spectaculaire, visible depuis les pièces de réception et les extérieurs.
Les espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, offrent un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien face à la Méditerranée.
La villa propose plusieurs niveaux parfaitement agencés :
• Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
• À l'étage, plusieurs chambres confortables avec dressings et salles d'eau, pensées pour offrir intimité et sérénité.
• Au niveau du rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec sauna, cave à vin et accès direct aux extérieurs.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une grande piscine chauffée, de larges terrasses, un terrain de pétanque et des espaces détente, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d'Azur.
Un appartement indépendant ainsi qu'une maison annexe complètent ce bien, offrant une grande flexibilité d'usage.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation, pompe à chaleur, spa, jacuzzi, fibre, alarme, garage et nombreux stationnements.
Charges et fiscalité :
• Taxe foncière : 6 088 € / an
• Classe énergie : B — Classe climat : A
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 € et 2 510 € / an
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue mer, volumes et prestations dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.
Numéro RSAC : 878 268 150
Surface : env. 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 3 490 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Villeneuve-Loubet
- 6 avenue de Provence - 06270 Villeneuve-Loubet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente