Maison de 183 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vallauris

iad France - Sylvain Fayard vous propose : Villa jumelée par l'arrière de 183 m² environ, située sur les hauteurs de Valauris. Sur un terrain de 600 m² environ, cette propriété offre de nombreux aménagements, pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine, mesurant 10 m sur 4,50 m, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Elle est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée suspendue. La cuisine ouverte, avec un îlot central, est un espace moderne et fonctionnel. De plus, il y a une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une deuxième chambre.Les combles aménagés comprennent une salle d'eau avec WC et un bureau, avec la possibilité d'y installer deux lits sous la mansarde.

Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 40 m² environ, équipé d'un système de chauffage électrique, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec barbecue, offrant ainsi un espace de vie indépendant et polyvalent.

Cette propriété propose également un immense garage de 64 m² environ, offrant la possibilité d'être transformé en habitation supplémentaire selon vos besoins et pouvant être relié au reste de la maison. Un porche est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Parmi les autres caractéristiques, la maison est équipée d'un visiophone pour garantir votre sécurité. Elle est reliée au tout-à-l'égout pour votre confort et dispose de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme exceptionnel, offrant des espaces de vie généreux et des équipements modernes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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