Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue mer - Vallauris

iad France - Michel Jaremczuk vous propose : VALLAURIS, secteur LES ISSARDS, belle villa au calme de 180 m2 environ habitable sur terrain clos et ombragé de 2000 m2 environ. Véritable havre de paix avec ses nombreux accès donnant sur plusieurs terrasses, elle vous surprendra par ses volumes toujours lumineux. Au RDJ : belle entrée, spacieux séjour/salon salle à manger de plus de 50 m2 environ avec bibliothèque et coin cheminée, bureau de 13 m2 environ, cuisine entièrement équipée, couloir desservant une salle d'eau, un toilette invités, une vaste chambre parentale de 26 m2 environ avec sa salle de bains et WC. Au premier : deux chambres de 11 et 14 m2 environ avec placards, une salle d'eau et un toilette. Une cuisine d'été de 9 m2 environ, une grande et accueillante tonnelle pour recevoir. Un escalier vous mènera à la piscine de 3x12 m avec couloir de nage. le pool-house de 17 m2 environ peut servir de studio indépendant avec salle d'eau et WC. Une véritable cave à vins de 14 m2 environ, un grand garage de 40 m2 environ et une facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Un puits pour le potager et le jardin d'agrément, plusieurs oliviers centenaires partagent leur ombre dans cet écrin de verdure proche de toutes commodités et du Centre Hélio Marin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Jaremczuk EI (ID 11031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 491380952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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