Maison en vente - Vallauris
297 800 € *
Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Vallauris
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Vallauris
À l'entrée du Vieux Village de Vallauris, rue de la Ressence, je vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Le bien allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et le confort du contemporain.
En rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon.
Au niveau inférieur (niveau -1), vous découvrirez une belle pièce d'accueil aménagée avec coin bar et cave à vin, complétée par un WC invités indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres aménagées en suites privatives, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau contemporaine avec WC.
La maison développe une surface habitable de 74,73 m² Loi Carrez (85,17 m² au sol).
Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, elle profite également de la facilité d'accès au parking municipal proche de la maison.
Une maison de caractère, soignée dans les moindres détails et sans aucun travail à prévoir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Toiture refaite, possibilité de poser une climatisation.Cette annonce référence 348404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et le confort du contemporain.
En rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon.
Au niveau inférieur (niveau -1), vous découvrirez une belle pièce d'accueil aménagée avec coin bar et cave à vin, complétée par un WC invités indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres aménagées en suites privatives, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau contemporaine avec WC.
La maison développe une surface habitable de 74,73 m² Loi Carrez (85,17 m² au sol).
Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, elle profite également de la facilité d'accès au parking municipal proche de la maison.
Une maison de caractère, soignée dans les moindres détails et sans aucun travail à prévoir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Toiture refaite, possibilité de poser une climatisation.Cette annonce référence 348404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascal VEAUVY
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.