Appartement en vente - Vallauris
Quartier "Retenaou - Brusquets - Devens - Zone d'activité Saint-Bernard"
441 100 € *
Vallauris : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Vallauris
iad France - Alexandre Rachel (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l'ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen.
L'espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités.
? Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 63,74 m² environ
Terrasse : 15,91 m² environ
Jardin privatif : 167,19 m² environ
Parkings en sous-sol : 2 inclus
Cave incluse
Chauffage : électrique
???? Données financières :
Prix de vente TTC : ** €
frais de notaire charge vendeur
Loyer de marché estimé : 945 € / mois
Loyer meublé HT annuel : 11 940 €
Rentabilité brute estimée : 2,82 %
Zone fiscale : A (éligible LMNP)
Points forts :
Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes
Environnement calme et verdoyant
Espace piscine et résidence sécurisée
Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l'ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen.
L'espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités.
? Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 63,74 m² environ
Terrasse : 15,91 m² environ
Jardin privatif : 167,19 m² environ
Parkings en sous-sol : 2 inclus
Cave incluse
Chauffage : électrique
???? Données financières :
Prix de vente TTC : ** €
frais de notaire charge vendeur
Loyer de marché estimé : 945 € / mois
Loyer meublé HT annuel : 11 940 €
Rentabilité brute estimée : 2,82 %
Zone fiscale : A (éligible LMNP)
Points forts :
Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes
Environnement calme et verdoyant
Espace piscine et résidence sécurisée
Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandre Rachel