Appartement en vente - Vallauris
Quartier "Golfe Juan - Vieux Port"
340 000 € *
3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vallauris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Vallauris
Exclusivité. Situé en plein centre de Golfe-Juan, à proximité immédiate des commerces, des cabinets médicaux et des écoles, et à 10 minutes à pied des Plages du Soleil, cet appartement entièrement rénové séduit par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés. A 100 m se trouvent les écoles élémentaire et maternelle, une boulangerie et un supermarché ; à 200 m, la gare SNCF et le bureau de poste, offrant un quotidien très pratique.
Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon filant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite et d'un WC suspendu. De nombreux espaces de rangement supplémentaires complètent le bien, assurant une utilisation optimisée de l'espace.
Unique dans le quartier, le lot est vendu avec un garage et deux caves, atouts rares et appréciables pour le secteur. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Prix : ** € (commission à la charge du vendeur).
DPE : C. GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros à 1 400 euros (référence 2021 ?2023).
Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1 360 euros soit 114 euros/mois pour un trois pièces !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 342 lots.
Charges annuelles : 153.97 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon filant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite et d'un WC suspendu. De nombreux espaces de rangement supplémentaires complètent le bien, assurant une utilisation optimisée de l'espace.
Unique dans le quartier, le lot est vendu avec un garage et deux caves, atouts rares et appréciables pour le secteur. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Prix : ** € (commission à la charge du vendeur).
DPE : C. GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros à 1 400 euros (référence 2021 ?2023).
Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1 360 euros soit 114 euros/mois pour un trois pièces !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 342 lots.
Charges annuelles : 153.97 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 342
- Charges courantes annuelles : 153 €/an
Annonce proposée par
Marc BERIMI
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 800 € par an.