Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vallauris

Vallauris, spécial investisseur, centre ancien; découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m2, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Le bien se compose de :

Grande pièce de vie; séjour et cuisine de 20m2

Deux chambres

Une salle de douche

Un WC indépendant

L'appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate.
Une cave libre de toute occupation et non concernée par un bail, offre un potentiel de rendement supplémentaire.
Petite copropriété de seulement 3 logements bien entretenue.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700EUR et 2404EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au ** ** ** ** ** ou l'agence au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cabinet Clemenceau Vallauris ** ** ** ** **