Vallauris : 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du cœur de la ville.
Ce bien, au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, comprend une pièce principale baignée de lumière, une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été.
Les occupants pourront également profiter d'une piscine commune pour se détendre et se rafraîchir aux beaux jours. Un parking privatif est disponible pour faciliter vos déplacements ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.
Les charges annuelles s'élèvent à 1990 €, témoignant de l'entretien soigné des parties partagées.
Une opportunité rare au sein d'un secteur convoité pour un emplacement aux nombreux atouts :

🔹 Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière
🔹 Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir ☀️
🔹 Vue dégagée sans vis à vis
🔹 WC séparés
🔹 Grande terrasse
🔹 Cave privative 📦
🔹 Parking inclus 🚗
🔹Ascenseur

Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain OLIVERI.Cette annonce référence 333539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 8** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr