Appartement en vente - Vallauris
Vallauris : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vallauris
iad France - Cyril Fournier (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan
Ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficie d'une orientation Ouest/Nord offrant luminosité et douceur en fin de journée. Parfaitement agencé, il combine confort intérieur, extérieur agréable et rentabilité intéressante.
???? Un intérieur optimisé pour le confort
L'espace de vie a été pensé pour un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être :
Séjour / cuisine de 22,5 m² environ, spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
Chambre de 12,9 m² environ avec rangements, offrant un véritable espace nuit.
Salle de bains avec WC de 5,4 m² environ, moderne et bien équipée.
Entrée de 3,2 m² environ avec placard intégré.
L'appartement séduit par sa circulation fluide et ses volumes équilibrés, offrant une surface habitable totale de 44,03 m² environ.
???? Un espace extérieur agréable
Le balcon de 12,48 m² environ, accessible depuis le séjour, prolonge harmonieusement l'espace intérieur.
Assez spacieux pour y installer une table à manger ou un coin détente, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère apaisante.
???? Prestations et confort
Place de stationnement privative en sous-sol incluse.
Résidence sécurisée et moderne, entourée d'espaces verts et d'un cadre paisible.
Chauffage électrique individuel à faible consommation.
???? Un investissement rentable
Prix de vente : ** €
Loyer estimé : 785 €/mois
Rentabilité locative brute : 3,2 %
Frais de notaire à la charge du vendeur
Un excellent rapport entre prix au mètre carré, surface extérieure confortable et potentiel locatif durable dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.
???? Idéal pour :
Un investissement locatif patrimonial
Un pied-à-terre lumineux au calme
Une résidence principale pour célibataire ou jeune couple
? Un bien rare sur le littoral azuréen, alliant luminosité, beaux volumes, balcon généreux et rentabilité attractive.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficie d'une orientation Ouest/Nord offrant luminosité et douceur en fin de journée. Parfaitement agencé, il combine confort intérieur, extérieur agréable et rentabilité intéressante.
???? Un intérieur optimisé pour le confort
L'espace de vie a été pensé pour un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être :
Séjour / cuisine de 22,5 m² environ, spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
Chambre de 12,9 m² environ avec rangements, offrant un véritable espace nuit.
Salle de bains avec WC de 5,4 m² environ, moderne et bien équipée.
Entrée de 3,2 m² environ avec placard intégré.
L'appartement séduit par sa circulation fluide et ses volumes équilibrés, offrant une surface habitable totale de 44,03 m² environ.
???? Un espace extérieur agréable
Le balcon de 12,48 m² environ, accessible depuis le séjour, prolonge harmonieusement l'espace intérieur.
Assez spacieux pour y installer une table à manger ou un coin détente, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère apaisante.
???? Prestations et confort
Place de stationnement privative en sous-sol incluse.
Résidence sécurisée et moderne, entourée d'espaces verts et d'un cadre paisible.
Chauffage électrique individuel à faible consommation.
???? Un investissement rentable
Prix de vente : ** €
Loyer estimé : 785 €/mois
Rentabilité locative brute : 3,2 %
Frais de notaire à la charge du vendeur
Un excellent rapport entre prix au mètre carré, surface extérieure confortable et potentiel locatif durable dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.
???? Idéal pour :
Un investissement locatif patrimonial
Un pied-à-terre lumineux au calme
Une résidence principale pour célibataire ou jeune couple
? Un bien rare sur le littoral azuréen, alliant luminosité, beaux volumes, balcon généreux et rentabilité attractive.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
