Appartement en vente - Vallauris
259 000 € *
Appartement 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Vallauris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vallauris
iad France - Maria Delafosse (** ** ** ** **) vous propose : Charmant T2 coup de cOEur – Vue mer, terrasse, piscine et stationnement privé
Découvrez ce superbe appartement coup de coeur, type T2 situé en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cOEur d'un parc arboré. Implanté dans une petite maison mitoyenne sans voisin au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue mer et baignée de lumière tout au long de la journée.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'une piscine, d'un gardien présent à l'année ainsi que de deux portails électriques.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre équipée d'un lit 180, une salle d'eau avec grand placard intégré, une mezzanine (offrant un couchage supplémentaire), une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, donnant également sur la terrasse (exposition sud, vue mer).
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Localisation :
Très proche de Golfe Juan
À 1,5 km des plages de Golfe-Juan
À 1,7 km des commerces et écoles
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement coup de coeur, type T2 situé en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cOEur d'un parc arboré. Implanté dans une petite maison mitoyenne sans voisin au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue mer et baignée de lumière tout au long de la journée.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'une piscine, d'un gardien présent à l'année ainsi que de deux portails électriques.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre équipée d'un lit 180, une salle d'eau avec grand placard intégré, une mezzanine (offrant un couchage supplémentaire), une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, donnant également sur la terrasse (exposition sud, vue mer).
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Localisation :
Très proche de Golfe Juan
À 1,5 km des plages de Golfe-Juan
À 1,7 km des commerces et écoles
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Maria DELAFOSSE
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).