Appartement en vente - Vallauris
Quartier "Golfe Juan - Vieux Port"
110 000 € *
Studio de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Vallauris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Vallauris
iad France - Zohra Djafri vous propose: Opportunité d'investissement – Studio 17 m² à Golfe-Juan (Vallauris)
À seulement 5 minutes de la mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et bénéficiant d'un parking gratuit à quelques minutes, ce studio de 18 m² situé à Vallauris – secteur Golfe-Juan constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur.
Implanté dans une résidence bien entretenue, le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, facilement aménageable en espace de vie et de couchage, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. La kitchenette équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. La salle de bain avec WC nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser le bien et d'en optimiser la valeur.
Son emplacement calme et résidentiel, tout en restant proche des plages de Golfe-Juan et de Juan-les-Pins, en fait un bien particulièrement recherché. Ce studio offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location étudiante qu'en location saisonnière, avec une rentabilité estimée entre 7 % et 12 % selon le mode d'exploitation.
Venez visiter ce bien, fonctionnel et attractif, parfaitement adapté à une clientèle touristique ou à des locataires à l'année.
À seulement 5 minutes de la mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et bénéficiant d'un parking gratuit à quelques minutes, ce studio de 18 m² situé à Vallauris – secteur Golfe-Juan constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur.
Implanté dans une résidence bien entretenue, le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, facilement aménageable en espace de vie et de couchage, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. La kitchenette équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. La salle de bain avec WC nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser le bien et d'en optimiser la valeur.
Son emplacement calme et résidentiel, tout en restant proche des plages de Golfe-Juan et de Juan-les-Pins, en fait un bien particulièrement recherché. Ce studio offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location étudiante qu'en location saisonnière, avec une rentabilité estimée entre 7 % et 12 % selon le mode d'exploitation.
Venez visiter ce bien, fonctionnel et attractif, parfaitement adapté à une clientèle touristique ou à des locataires à l'année.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 176
- Charges courantes annuelles : 1 262 €/an
Annonce proposée par
IAD Zohra Djafri
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).