Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Valdeblore

Propriété sur 5000m² (3000m² aménagés) autour d'une belle maison ancienne en pierres, en position dominante et plein soleil, au coeur d'une nature luxuriante et préservée à 65 km de Nice !

Vous serez immédiatement séduits par cette authentique bergerie agrandie et transformée en confortable habitation de 3/4 chambres par des maçons Piémontais amoureux du beau travail.

Située à Valdeblore, riche en commerces et services, petits bistrots et grands restaurants, dotée du réputé Lycée de la Montagne et de la station de ski de La Colmianee

Que ce soit pour y vivre à l'année en famille, ou en maison de vacances et de week-ends, vous vous y sentirez idéalement bien, été comme hiver, à l'abri de ses murs épais.

Sur la terrasse, à l'ombre de la vigne, sous les tonnelles, vous vivrez des instants précieux en famille ou entre amis tout en cuisinant pour vos convives dans cette belle cuisine d'été dotée d'un barbecue.
Et vos légumes méditerranéens en abondance seront bien sûr du jardin !

À l'extérieur la nature est reine, un vrai jardin d'Eden. Haies et buissons fleuris aux senteurs exquises, arbres fruitiers dont des oliviers centenaires, pruniers et abricotiers, cerisiers et cognassiers, pieds de vigne du fameux raisin framboisee
Le tout au milieu des chants d'oiseaux et de myriades de papillonse le soir hiboux et chouettes se font entendree et en octobre l'impressionnant brame des cerfs.

Ça et là on trouve des dépendances utiles à la maison et au jardinage : cave sous la terrasse, abri de jardin, remise à bois, atelier.

Et bien sûr de nombreux espaces loisirs pour les grands et les petits: terrain de pétanque, table de ping-pong, balançoire, chaises-longues.
Description de l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, séjour avec cheminée (insert) donnant sur une vaste terrasse et un jardin.
Premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Sous les toits : Une chambre et une autre pièce mansardées, une salle de bains avec toilette et buanderie.

Une cave sous terrasse, un atelier indépendant bien équipé, ainsi qu'un cabanon de jardin et un toilette extérieur complètent très utilement ce bien.
Parties techniques :
Fosse septique, toiture révisée, accès par plusieurs marches, deux places de parking.

Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr

Taxe F.395...€ - Hab..120.. m2 - Dpe G / C