4 pièces de 148 m² - Proche commerces - Valbonne

iad France - Chahira Boulares (** ** ** ** **) vous propose : Immeuble des années 1900
Composé de 3 appartements et un local commercial

Rdc un local commercial de 36,70m2 environ actuellement le commerce accueille une boutique de prêt-à-porter, mais peu accueillir d'autres corps de métier sauf la restauration.

Premier étage :
Un petit studio de 33,33 m² environ composé d'une entrée d'une cuisine et d'une pièce servant de séjour chambre.
WC, salle d'eau

Deuxième étage :
Un appartement de deux pièces de 39,78 m² environ composé d'une entrée d'une cuisine ouverte d'une chambre et d'un espace salon, une salle d'eau et un WC.

Troisième étage :
Un appartement de deux pièces de 38,31 m² environ avec une entrée avec une cuisine mansardée ouverte sur un séjour
Une salle d'eau des wc
Et une chambre mansardée

Le bien est composé de quatre lots.
Une petite copropriété a été créée pour les quatre lots, une rénovation est à prévoir sur les appartements et le studio.
Ce projet est idéal pour un investisseur ou un marchand de biens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr