Valbonne : 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 72m2 environ avec terrasse et jardin de 60m2 environ, box fermé et cave, à pied du village de Valbonne.

Ses points forts :

- ses volumes
- son dispatch
- double vitrage pvc neuf de partout
- volets en parfait état
- appartement entretenu
- son jardin de 60m2 environ
- exposition Sud Ouest
- au calme
- à 2min à pied du village de Valbonne
- la cave de 8m2 environ dont la moitié peut devenir la salle de douche d'1 des 2 chambres
- box fermé
- faibles charges
- résidence bien gérée et entretenue

Ses points d'optimisation :

- quelques enduits à prévoir + peintures
- les chauffages électriques à passer en inertie

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr