Appartement en vente - Valbonne
Quartier "Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis"
Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 23 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Valbonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Valbonne
A seulement 3 minutes en voiture du vieux village de Valbonne, découvrez un lieu de vie à part, au CALME, dans un cadre verdoyant.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec piscine, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec ses hauteurs de plafonds et ses poutres apparentes.
- Une pièce de vie baignée de soleil, ouverte sur la cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau moderne, WC séparés,
- Une climatisation réversible installée fin 2023, pour un bien-être en toute saison.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, un petit jardin privatif avec chalet en bois pour rangements.
Deux stationnements viennent parfaire ce bien, dans une résidence sécurisée et paisible.
Le tout avec un très bon DPE (C - 139), un accès facile à Sophia Antipolis, Plascassier et ses commerces.
Taxe foncière : 556 euros
DPE C139 GES A4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : CHOF 413921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1510 euros.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec piscine, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec ses hauteurs de plafonds et ses poutres apparentes.
- Une pièce de vie baignée de soleil, ouverte sur la cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau moderne, WC séparés,
- Une climatisation réversible installée fin 2023, pour un bien-être en toute saison.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, un petit jardin privatif avec chalet en bois pour rangements.
Deux stationnements viennent parfaire ce bien, dans une résidence sécurisée et paisible.
Le tout avec un très bon DPE (C - 139), un accès facile à Sophia Antipolis, Plascassier et ses commerces.
Taxe foncière : 556 euros
DPE C139 GES A4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : CHOF 413921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1510 euros.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 509,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 645 et 873 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).