Valbonne : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : quartier Village, proche de SOPHIA ANTIPOLIS, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m² (49,29 m² Carrez). Il est exposé au sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent d'un étage. Cet appartement comporte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Il comporte également une cave de 2,6 m². Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une terrasse de 13,5 m² de surface et un jardin lui offrent un gain d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement. On trouve l'École Élémentaire les Campouns et l'École Maternelle Daudet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 7 km. On trouve le cinéma Les Visiteurs du Soir de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 175 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 798 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Vendu loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 795 euros charges comprises. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.