Maison de 190 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Tourrettes-sur-Loup

iad France - Josy Terreni vous propose: Vue mer d'exception !

Superbe Maison d'Architecte à Tourrettes-sur-Loup !

Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue époustouflante à 180° sur la mer, cette belle provençale d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et recherché.

Située à seulement 1,5 km du joli village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété vous séduira par son charme, son élégance et son atmosphère unique.

Le double séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre directement sur l'immense terrasse qui borde la piscine à débordement, avec la Grande Bleue en toile de fond ! La belle cheminée à insert ajoute une note de confort cosy à la pièce.

Les 3 chambres climatisées, dont une de plain-pied, disposent chacune de leur propre salle d'eau.

Le terrain de 1 643 m², partiellement paysagé d'essences méditerranéennes, vous réserve de jolies surprises : un four à pizza traditionnel, une dépendance à aménager selon vos envies, atelier, stockage ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace extérieur propice à la détente.

La propriété a fait l'objet d'une division foncière finalisée récemment, avec création d'un stationnement privatif pour 4 véhicules.

Une légère mitoyenneté existe sur une courte portion du mur végétalisé séparant la propriété d'une maisonnette d'environ 70 m², aujourd'hui totalement indépendante.

Ici, tout respire la douceur de vivre, le charme provençal et une vue à couper le souffle, dans un cadre de vie privilégié.

Offrez-vous une vraie qualité de vie, à proximité immédiate de l'un des plus jolis villages médiévaux des alentours !

**Les + :**
- Vue panoramique mer
- Aucun vis-à-vis
- Piscine à débordement
- Stationnement pour 4 véhicules
- Nouvelle fosse septique installée fin 2025
- À 35 mn de l'Aéroport International de Nice

Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.