Maison de 124 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tourrettes-sur-Loup

iad France - Amandine Fornetti vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP - secteur prisé Pierascas / La Sine, à seulement 3 min du collège de La Sine et 7 min du centre de Vence.

Nouvelle VILLA d'architecte de 124 m² sur une magnifique parcelle arborée de 2609 m², vendue dans le cadre d'une succession.
(Mandat à charge acquéreur = pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence).

Les atouts majeurs :
- Salon décaissé de l'entrée, avec cheminée insert et toit cathédrale, ambiance cosy garantie,
- Possibilités d'extension,
- Piscine et espace cuisine d'été avec four à pizza (à personnaliser selon vos envies),
- Grand garage de 53m2, nombreuses caves et espaces de rangement,
- Terrain clos, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et proposant de nombreux arbres fruitiers,
- Huisseries alu double vitrage,
- Volets alu,
- Portail automatique.

Point d'attention : Maison saine mais à remettre au goût du jour. Énorme potentiel !
Informations et visites 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.