Maison 2 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tourrettes-sur-Loup

Situation exceptionnelle : au coeur d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités.
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m2, elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment d'espace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte d'entretien.
La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l'année. A noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau WC offre un espace nuit indépendant et confortable.
Stationnement aisé avec trois places, cave.
Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 EUR et 1 510 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr