Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tourrette-Levens

Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel particulièrement préservé, découvrez cette authentique maison niçoise en pierre entièrement rénovée, implantée sur un superbe terrain plat d'environ 2 000 m² exposé plein sud.
La propriété se compose de deux logements indépendants permettant de multiples projets : résidence principale avec logement annexe, accueil familial, activité locative ou investissement patrimonial.
au rez-de-jardin un deux pièces fonctionnel tandis que l'étage propose un agréable trois pièces avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Verger, arbres d'ornement, grande terrasse avec pergola et bassin agricole composent un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le potentiel d'aménagement reste important avec la possibilité d'implanter une piscine, un pool-house ou d'étudier une seconde construction selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Grande cave, double vitrage, raccordement au réseau public d'assainissement et stationnements complètent ce bien de caractère.
Une propriété offrant charme, potentiel et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités.
Prix : ** €
Réf. 2241
Honoraires charge vendeur / Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € GRANIT Immobilier - BERMOND Dally Dally - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061416) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €