Appartement 3 pièces de 60 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Touët-sur-Var

40min. de Nice-Ouest : duplex baigné de lumière dans un environnement calme et vue dégagée. En bon état général, cet appartement est situé en 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété de 6 appartements (Pas de voisin au-dessus). La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour (Orientés Sud et ouest) salle d'eau/wc et au-dessus les deux chambres mansardées. La surface 'balayable' est de 68m2 et 51,30 m2 en Loi Carrez. Toiture refaite en 2022. Accès à pied aux commerces, écoles, services et transports. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes : 34EUR/mois (407,52EUR/an). Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250EUR et 1710EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. notre site: www.maurin.com