Théoule-sur-Mer : 2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

Théoule sur mer, coquet deux pièces en Rez de jardin dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative. Une belle surface de jardin orientation Ouest avec un accès par le jardin à un chemin qui vous emmène aux plages de Théoule. Le charmant port de la Figueirette est a proximité également. L'appartement offre un lumineux séjour climatisé, belle salle de bain avec toilette, chambre chaleureuse. La cuisine et la terrasse couverte nous invite à profiter du jardin sans vis-à-vis. Permis déposer pour une extension de 10 m2 portant la surface de l'appartement à 50 m2. De beaux espaces vert et une piscine ensoleillée font le charme de cette résidence parfaitement entretenu aux faibles charges. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, les ravalements sont récents. Possibilité de location mensuelle 1100 €. Fort potentiel en location saisonnière. Belle opportunité de pieds à terre sur la cote d'azur, mais également jeunes couples et retraités. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine portail electrique espaces vert) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847861) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière