Maison en vente - Saint-Laurent-du-Var
680 000 € *
Saint-Laurent-du-Var : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Laurent-du-Var
**EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-DU-VAR – VILLA INDIVIDUELLE 117 m² SUR TERRAIN DE 1 500 m²**
Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, en contrebas de la route de Saint-Jeannet, cette villa individuelle de 117 m² vous séduira par son environnement verdoyant, et sa vue dégagée vers la mer et les montagnes.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² réparti en plusieurs restanques, la maison a été construite en 2004 puis rénovée en 2015.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature et d'accéder aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la villa est entourée d'espaces verts offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité. Un abri de jardin est implanté au fond du terrain.
La seconde restanque offre un beau potentiel d'aménagement. Des possibilités complémentaires pourront être étudiées selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une villa idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Saint-Laurent-du-Var.
À découvrir sans tarder.Cette annonce référence 337204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, en contrebas de la route de Saint-Jeannet, cette villa individuelle de 117 m² vous séduira par son environnement verdoyant, et sa vue dégagée vers la mer et les montagnes.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² réparti en plusieurs restanques, la maison a été construite en 2004 puis rénovée en 2015.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature et d'accéder aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la villa est entourée d'espaces verts offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité. Un abri de jardin est implanté au fond du terrain.
La seconde restanque offre un beau potentiel d'aménagement. Des possibilités complémentaires pourront être étudiées selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une villa idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Saint-Laurent-du-Var.
À découvrir sans tarder.Cette annonce référence 337204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ISABELLE AUMARD
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.